LOGEMENTS SUR LE FRONT DE MER AU HAVRE

POUR ZOOMER

STRATÉGIE D’OCCUPATION DU SOL

LE PARC PUBLIC
L'emprise au sol est minimum de manière à laisser place à un parc arboré. C'est l'observation du quartier, de ses places publiques rares et de ses cœurs d’îlots privés, occupés par la voiture, qui a déterminé ce choix. Protégé du vent, le parc s'ouvre grand sur l'axe qui relie l’Église Saint Joseph au front du port de plaisance.

LA RELATION A LA MER
Le volume s'aligne au front de mer pour deux raisons :
- créer une couverture et de l'animation par les commerces au niveau de la promenade du front de mer existante .
- mettre en place des logements traversants qui font face à l'horizon de la mer.

L'USAGE DU PARC ET DE LA RUE
Le parc est entouré les terrasses d'un café et il est surplombé par un restaurant à l'étage, entre végétation et port de plaisance. Ce premier étage, public, est facile d’accès en passant par le parc. Il s'accompagne d'espaces pour les enfants (crèche), de divertissement (salle de sport) et de travail (bureau coworking).

LE CONTEXTE
Le volume a des dimensions qui entrent en relation avec la « Résidence de France » de l'architecte Georges Candilis. Le parc s'ouvre sur la rue qui relie l'église Saint Joseph au port de plaisance. Le parc compose à la fois une pause urbaine et un jardin d'agrément pour chaque logement et équipement qui lui font face.

IMPLANTATION DU BÂTI ET AFFECTATION DES ESPACES

L'ABRI
L'architecture répond diversement au contexte :
- le rez-de-chaussée constitue un socle pour créer un second niveau à l'espace public, celui-ci surplombant le niveau de la rue. Cet espace public est protégé des nuisances, notamment celles des voitures, avec une vue sans obstacle sur le port et la mer.
- le lieu est humide et venteux, alors le bâtiment forme une couverture au niveau des rues et de l'espace public du premier niveau. Le jardin du parc est quand à lui légèrement creusé pour mettre en place un espace protégé du vent.

LES LOGEMENTS
La majorité des logements sont orientés Est-Ouest et quelques logements sont mono-orientés au Sud. L'orientation permet d'apprécier les lumières feutrées et colorées du soleil couchant et elle dirige la majorité des intérieurs habités vers une vue panoramique sur la mer.

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE

L'INTERIEUR DU PARC
La double peau en verre de la façade Est se tourne vers le Sud pour chauffer l'atrium qui abrite les terrasses des logements. Cette double peau est aussi le support d'une circulation d'eau chauffé naturellement au soleil la journée, relié au système de planché chauffant en béton qui restitue avec déphasage la chaleur.

FACADES URBAINES
Une structure autonome se greffe aux façades entièrement vitrées, cette structure est plus ou moins épaisses selon l'orientation. Ses usages sont pluriels : elle brise le rayonnement direct du soleil afin de se protéger d'éventuelles surchauffes, elle offre de petits espaces extérieurs de manière à permettre d'observer la mer au soleil et elle met en place un dessin rythmé et graphique sur les façades.

ECONOMIE
La structure est en béton armé. La quantité de béton est limitée par une structure en poteau. Sa qualité de déphasage de restitution de la chaleur est utilisée, ce matériaux constituant les planchers chauffants. Les poteaux minces et réguliers enserrent de la paille qui isole les appartements. La paille est un isolant bio-sourcé efficace, abondant et qui consomme un minimum d'énergie grise par rapport à ses concurrents.

FLEXIBILITÉ

LA STRUCTURE
La structure poteau-poutre est associée aux descentes des gaines de manière à permettre de reconvertir les niveaux de logement en plateau libre avec un minimum de transformations. Ainsi seuls les remplissages de pailles et les cloisons seraient déposables pour permettre la reconversion ou la transformation progressive des lieux.

LE LOGEMENT
A l’échelle du logement, des portes coulissantes permettent de fermer ou d’ouvrir des pièces comme les cuisines selon le goût des habitants, ou de fermer et d’ouvrir des chambres qui peuvent ainsi se convertir en extension de l'espace commun.